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房地產(chǎn)預(yù)付款的賬務(wù)處理

2019-01-11

    預(yù)付賬款是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個明細(xì)科目。重慶立信

 

 

    預(yù)付給承包單位的工程款和備料款（所附單據(jù)：付款申請書、付款單）

 

 

    借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    拔付承包單位抵作備料款的材料 

 

 

    借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款

 

 

    貸：原材料

 

 

    企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時（所附單據(jù)：工程價款結(jié)算單）

 

 

    借：開發(fā)成本

 

 

    貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

 

 

    同時，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款

 

 

    借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

 

 

    貸：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款

 

 

    用銀行存款補(bǔ)付余額

 

 

    借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    預(yù)付給供應(yīng)商的材料價款

 

 

    借：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    材料驗收入庫，用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款

 

 

    借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款

 

 

    貸：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款

 

 

    用銀行存款補(bǔ)付余額

 

 

    借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款

 

 

    貸：銀行存款 重慶立信會計師事務(wù)所